Dự án bao gồm: Căn hộ nhà ở xã hội, nhà để xe, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh, sân chơi, các tiện ích cư dân, dịch vụ công cộng,...

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến: gồm 03 block nhà chung cư cao 16 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 6,4 lần; 01 nhà để xe 05 tầng, mật độ xây dựng 80%; 01 nhà văn hóa cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,2 lần.

Tổng diện tích đất xây dựng khoảng 14.498 m2, trong đó: Diện tích xây dựng chung cư khoảng 11.042 m2 (bao gồm: chung cư NOXH-01 (01 block) khoảng 3.658 m2 và chung cư NOXH-02 (02 block) khoảng 7.384 m2); Diện tích xây dựng nhà để xe khoảng 2.756 m2; Diện tích xây dựng nhà văn hóa khoảng 700 m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 192.547 m2, trong đó: Diện tích sàn xây dựng chung cư: khoảng 176.666 m2 (bao gồm: chung cư NOXH-01 (01 block) khoảng 58.522 m2 và chung cư NOXH-02 (02 block) khoảng 118.144 m2); Diện tích sàn xây dựng nhà để xe: khoảng 13.780 m2; Diện tích sàn xây dựng nhà văn hóa: khoảng 2.101m2.

Vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 2.736.639.000.000 đồng không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Hiện nay, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng bằng nguồn vốn ngân sách tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).

Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất cho thuê đất.

Tiến độ thực hiện dự án

Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Nhà đầu tư bố trí đủ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện dự án theo yêu cầu tiến độ của dự án.

Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án: 29 tháng, kể từ ngày có Quyết định công nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư đến khi hoàn thành dự án đưa vào khai thác sử dụng.

Tháng thứ 01 đến tháng thứ 04: Thực hiện các thủ tục giao đất, cho thuê đất; Lập, thẩm định và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; Lập thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

Tháng thứ 05 đến tháng thứ 29: Xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Từ tháng thứ 05 đến tháng thứ 29: Xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành.

Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần: Dự án không thực hiện phân kỳ đầu tư và không phân chia dự án thành phần.

Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: thực hiện theo đúng quy định pháp luật hiện hành và quy định pháp luật có liên quan.

Nhà đầu tư quan tâm gửi hồ sơ đề nghị tham gia làm chủ đầu tư nộp theo Hướng dẫn đính kèm Thông báo này.

Thời hạn tiếp nhận hồ sơ kể từ 7 giờ 30 phút ngày 12/03/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 10/04/2026.

Địa chỉ tiếp nhận hồ sơ: Sở Xây dựng TP.Hồ Chí Minh, số 60, đường Trương Định, phường Võ Thị Sáu (Phường Xuân Hòa là tên cũ), Quận 3, TP.Hồ Chí Minh.

nguồn:  Hà Trang (Hochiminhcity.gov.vn)