Hướng dẫn bạn chi tiết về hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị cũng như quy trình sang tên sổ đỏ được cập nhật mới nhất trong năm 2018.
Thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2017 mới nhất. Rút ngắn thời gian sang tên còn 10 ngày giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quy trình sang tên sổ đỏ.
Bước 1: Ký hợp đồng mua bán quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng, giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua;
- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân.
Sau khi nhận hồ sơ và xét thấy đủ điều kiện sẽ công chứng hợp đồng mua bán cho các bên.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng Tài nguyên Môi trường nơi có đất. Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (01 bản chính + 02 bản photo có chứng thực);
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (02 bản có công chứng);
- Chứng minh nhân dân/hộ khẩu hai bên bán và bên mua (02 bộ có chứng thực);
- Giấy tờ chứng minh tài sản chung/riêng như Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng độc thân (02 bộ có chứng thực);
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (01 bản chính);
- Tờ khai lệ phí trước bạ (02 bản chính);
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (02 bản chính);
- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (02 bản chính);
- Tờ khai đăng ký thuế;
- Sơ đồ vị trí nhà đất (01 bản chính).
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Phòng Tài nguyên Môi trường luân chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để ra thông báo thuế, Phòng Tài nguyên Môi trường thực hiện thủ tục sang tên.
Thời gian thực hiện thủ tục sang tên: 15 ngày làm việc. Tuy nhiên, kể từ ngày 03/03/2017, thời gian thực hiện thủ tục là 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ (điểm l khoản 2 Điều 61 Nghị định 01/2017).
Bước 3: Căn cứ vào giấy hẹn trả kết quả, bạn đến bộ phận trả kết quả để nhận thông báo thuế. Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bạn mang hóa đơn quay lại đây để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bạn. mua tivi cũ
Một số chi phí khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ năm 2018 gồm:
- Chi phí công chứng hợp đồng chuyện nhượng quyền sử dụng đất;
- Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản (Khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP);
- Lệ phí trước bạ sang tên quyền sử dụng đất (Điều 2 Thông tư 301/2016/TT-BTC).
- Tin Buồn . Vô cùng thương tiếc bác Nguyễn Phú Trọng (19/07/2024)
- Xét xử vụ án rửa tiền, lừa đảo tài sản ở Công ty Alibaba với 1 triệu bút lục, 2 xe tải chở hồ sơ (07/12/2022)
- Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Giá bất động sản cao hơn nhiều so với thu nhập người dân (04/11/2022)
- 79 biệt thự xây trái phép ở Phú Quốc: Yêu cầu phá dỡ tường rào (26/10/2022)
- Lộ diện nhà đầu tư bất động sản "đuối sức" (25/10/2022)
- Đề nghị bắt buộc giao dịch qua ngân hàng khi mua, bán, cho thuê bất động sản (21/10/2022)
- Yếu tố giúp Charm Resort Long Hải ghi điểm tại Tuần lễ Thiết kế Việt Nam VMA (19/10/2022)
- Cầu Cát Lái không khả thi, TP.HCM tìm vị trí mới để xây cầu kết nối Đồng Nai (19/10/2022)
- Cần Giờ lên thành phố nghỉ dưỡng biển năm 2030, bất động sản có “nóng”? (18/10/2022)
- Mua BDS phat mại : Cẩn trọng với những (18/10/2022)